2015.09.10 Thursday

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    2013.01.21 Monday

    キッチンの上に乗る


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      築27年のリノベーション日記【博多駅南】
      The renovation diary of the RMS.



      ★場所:福岡市博多区博多駅南
      ★占有面積:69.51
      ★間取り:2LDK→2LDK




      Scene-02:キッチンの上に乗る。




      中古マンションの再生。
      スクラップ&ビルドではなく、既存のマンションを活かす。

      そこにはエコ的な考えも当然あるのです。



      なので、解体工事の時は特に思います。
      やっぱりもったいないなあ。何かに使えないのかなあと。


      なかなか中古キッチンなどのエコ的活用が見いだせていません(笑)


      ともあれ、解体はこんな感じであっという間に跡形もなく。





      こちらはカーペットを剥ぎ取ったあとの床です。

      コンクリートなのですが、マンションによってはこの状態がとても
      悪い場合があります。ここでいう「悪い」とは、コンクリートに凸凹が
      多いことを言います。

      凸凹が多いとフローリングなどを直貼りする際にその凸凹を直すという
      一手間を加えないといけないんです。
      凸凹のまま直接貼ると見た目も良くないし、床鳴りがしたりします。

      この現場は「良」でしたが、もし「悪」であったならば
      当然その一手間分コストアップしてしまいます。

      中古マンション探し中の方で、気に入った物件の現地調査を
      行う際は、このあたりもチェックが必要ですね。







      おまけ

      3連大工さん。
       
        

      「何してんの?手伝いなよ!」と目で訴えられました(笑)









      築27年のリノベーション日記【博多駅南】
      次回予告:「早いもので」






            








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      2012.12.10 Monday

      新たなリノベのはじまり。【博多区 築27年】


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        築27年のリノベーション日記
        The renovation diary of the RMS.



        ★場所:福岡市博多区博多駅南
        ★占有面積:69.51
        ★間取り:2LDK→2LDK




        Scene-01:新たなリノベのはじまり。




        博多駅南にある築27年のマンションのリノベーションが始まりました。
        今回のリノベは大掛かりな間取り変更は行わず、水回りと内装がメインとなります。


        ビフォーはこんな感じです。


        これはこれで個性的な床ですが、
        今回は貼替させていただきます。



        浴室は27年前の新築当時のもの。
        こちらも取り替え致します。



        キッチンは写真で見ると以外に綺麗に見えますが
        実際はガタつきなどが見られる為、こちらも取り替えです。



        水回りは位置を変えることなく全て取り替えます。
        また、内装も全てやり変える予定です。



        このマンションは来年1月には完成見学会を予定しています。
        工事内容的に水回りと内装がメインなので、リノベーションを
        お考えの皆様よりも、どちらかというと「水回りのリフォーム」や
        「内装リフォーム」をお考えの方に参考になるリノベ内容だと思います!




        着手前の職人さんや協力業者さん、
        そしてメーカーさんとの現場打ち合わせ風景。

        おじさんたちがいっぱいですね(笑)
        一人膝をついてる方が居ますけど、
        落ち込んでいるわけではありません。(笑)

        現場担当者がサッシ周りの打ち合わせをしております。
        夕日のせいでしょうか。妙に哀愁を感じてしまいます(笑)







        築27年のリノベーション日記【博多駅南】
        次回予告:「キッチンの上に乗る」






              








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