2015.09.10 Thursday

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    2015.07.04 Saturday

    大工工事が始まるとイメージでしかなかったもの現実になってくる


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      築約60年のリノベーション日記【中央区】
      The renovation diary of the Y−house.
      ★場所:福岡市中央区
      ★2階建てブロック造住宅
      ★7DK→4LDK

       
      Scene-03:大工工事

      実に久しぶりなブログアップでございます^_^;

       

      さて、解体工事がこんな感じで終わると、給水管や排水管などの設備工事や電気工事を
      先行して行います。その後、大工工事の始まりです。





      まずは間仕切り壁や天井の下地材が現場に入ります。


      写真中央はもともと勝手口だった部分。
      塞ぐと同時にきちんと断熱材を敷き詰めます。



      こちらは窓廻り。
      もともとは引違の窓でしたが、光が入りにくい位置にあるので
      半分塞いで断熱材を敷き詰め、残り半分は風通しの為残しましたが、
      防犯上人が入れない大きさにしています。





      床、壁、天井の下地組が終了した状態。
      ここまでくると、新しい間取りのイメージがつかめてきます。

      これの後は仕上げ工事とキッチンなどの水廻り設備機器を取り付け、
      照明器具取付などの工事に移ります。


       





      PS:次回こそは仕上げ工事編です!



       
            

       
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      2014.09.23 Tuesday

      解体屋さんは整理上手


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        築約60年のリノベーション日記【中央区】
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        Scene-02:解体屋さんは整理上手

        約60年間の中でたくさんのリフォームが行われている今回のお住まい。
        中でも大がかりな増築は3回とのこと。今回は60年来初の減築です。



        before 数十年前に増築された部分を取り壊します。


        内部はこんな感じ。


        屈強で、男くさくて、こういったらあれですが、とてもマメに整理する
        ようには見えない解体屋さんたちは、実はものすごく整理整頓が上手なんです(笑)

        廃材をきれいに整理して外に控えているトラックに移します。
        廃材を仕分けしてきれいに整理する。それが作業効率を上げるポイントなんですね。


        内部の壁を壊しています。


        実はこの部分も元々は開口部分だったところをリフォームで壁にされていて
        今回また開口に戻すといった工事になります。(なんかややこしいですね)



        一階部分


        一階部分はほぼスケルトンになるまで解体して新しい間取りに造り替えます。

        当然、配管や電気配線は新しく取替です。


        新規の電気配線





        実は解体時に私はそわそわしていました。
        というのも、職人さん達のじゃまにならないように、
        取るべきもの取らないといけなかったからです。
        その一つがこれ。



        障子の枠に使われている板です。
        これを使って作ったのが下の写真の長椅子です。




        この障子の板などは過去リフォームした際に素材にこだわって作られたものだったそうです。
        たったら尚更勿体ないな!ということで椅子に生まれ変わらせてしまいました(笑)

         

        「良い素材」っていいな!


        と、椅子になって生まれ変わった時に改めて感じました(笑)






        PS:次回は仕上げ工事編です!



         
              
         
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        2014.08.08 Friday

        築60年戸建住宅のリノベーション


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          築約60年のリノベーション日記【中央区】
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          Scene-01:いきなりビフォーアフター。


          久しぶりの更新です。
          今までは着工からアップしておりましたが、
          既に完成、お引渡し済みの為、
          ビフォーアフターから逆順でアップしていきます^_^;


          今回の事例はREMOとしてはめずらしく戸建リノベです。
          しかも築約60年のブロック造。

          実家が空き家になるということで、とりあえず息子達に託すまで空き家
          として管理するか、建替えるか、或いは売却するか、、など色々と悩まれた末、
          やはり空き家にするのは忍びない、綺麗にして住もう!ということで
          リノベーションを考えられました。

          ただし、家族構成も変わり、そのまま住むには水廻り機器はもとより
          間取から変えて住みやすくしたいというのがご希望でした。


          before 玄関部分は数十年前に増築されたとのことでした

          before 内部は広縁のような廊下に

          after 今回は減築して玄関廻りを一新!


          afetr 増築部分は減築して玄関ポーチに。

          before 

          after 実はもともとの位置から随分ちがう位置に配置しています

          before

          after 入り口に収納を設けて使い易く!

          before

          afetr 洗面台は再利用。明るく広々とした脱衣所に。

          before

          afetr ダイニングテーブルのあるところがもともとのキッチン
          の位置でした。






          そして、今回は住まいのリノベーションに加えて、想い出の品の
          リノベーションも行いましたよ!きっかけは飴色になったとても
          雰囲気のある杉板の床材を
          「解体して捨てるのはなんか勿体ないよね。なかなか出せないよこの味は」
          という雑談からでした。そこで、当初捨てる予定だった子供のころ使っていた
          イスやご両親が使っていたテーブルをリメイクさせて頂きました!


          before 飴色になった味のある床材

          after フォトフレームに!

          before 子供のころ使っていたイスも・・

          after 床材や建具の枠材などを利用してアンティークな椅子に!

          before 小物入れは・・

          after ペイントしてミニチェスト風に

          after 絵を入れているのはもともとは障子のガラス部分です



          想い入れのあるものを思い切ってすてるのもよしですが
          ちょっと工夫をしてみるのも、想い出が次の世代へと繋がれたようで
          すごく素敵でした!





          お施主様と工事担当者のツーショット!
          間取も特に水廻りの動線などにこだわって設計しています。
          WEB上では公開しておりませんので、もしご興味ある方がいらっしゃいましたら
          お気軽にお問い合わせください!




           
                
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