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2015.09.10 Thursday

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    2012.11.17 Saturday

    竣工間近  【福岡 南区 リノベーション】


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      築31年のリノベーション日記【高宮】
      The renovation diary of the T-house.

      ★場所:福岡市南区高宮
      ★占有面積:87.14
      ★間取り:4LDK→1LDK+S+ワークスペース
      ★家族構成:3人家族



      Scene-06:

      「竣工間近」


      お引渡が目前に迫ってきました。



      この段階でミスが発生してしまうと大変です。

      万が一お約束の日時に完成出来ないとなれば、
      未完成の状態で“とりあえず”のお引渡しをさせて頂き、
      その未完成部分はお引越し後に行うことになってしまうことに。。。。

      こうなるとお客様には多大なご迷惑をお掛けしてしまうし、
      ご近隣の方にもやっと工事の騒音が無くなったと思った矢先にまたかい!
      といった不満感を与えてしまうなど、良いことなんて一つもありません。



      その為、この段階の職人さん、工事スタッフほか関係者の集中力は
      最高潮になり、現場は今までにない緊張感に包まれてきます!



      キッチンの据付。真剣な眼差しです。


      和室戸襖の枠塗装。
      建具の白い部分は仕上がっていますので、塗料がハミ出さない様に
      マスキングして塗装します。塗装屋さん、かなり集中しています。





      既存窓サッシの戸車調整中。




      養生撤去中


      傷が付かない様に保護していた養生が少しずつ取られて行きます。
      この段階で最も怖いのは“傷が入る”ことです。

      写真は床に残っている木屑などを踏んで床に傷が入らない様に
      現場担当者が“一工程一清掃”を行っている様子です。
      職人さん任せにせず、当社の現場担当者が率先して行うので
      職人さん達も負けじとあとに続きます。

      私、このあと「写真ばっかり撮らんであんたも手伝わんね!」
      と現場サイドから一喝されました(笑)




      これはお客様支給のIKEAの家具。組立はREMO。

      ※これがテーブルの足代わりになっていい感じになるんです!
      竣工写真でご紹介しますね!






      さて、次回は仕上げを終え、最終的な清掃(ハウスクリーニング)を行って
      ついに完成!そしてお引渡し!といきたいのですが、実はその前に
      必ずやることがあります。そう、完了検査です!


      当社では工程ごとに様々な検査を行っています。

      1、ご購入前段階での物件検査(現地調査)
      2、解体後の躯体・下地再検査
      3、配管工事後の漏水検査
      4、下地組みが終わった段階での下地検査
      5、各仕上げ完了時の仕上げ検査
      6、住宅設備機器が接続された段階での器具検査
      7、住宅設備機器が接続された段階での漏水検査
      8、漏電検査
      9、ガス漏れ検査
      10、完了検査

      そして最終的にお施主様に確認していただきお引渡しとなります。
      ということで、次回は完了検査の模様をお伝え致します!





      築31年のリノベーション日記【高宮】次回予告:

      「竣工!の前に最終検査だ!」











       







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      2015.09.10 Thursday

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